ووضعت فرق البلدية مسطرة فيها مقاييس في بعض المناطق للسيطرة على الشقوق، لكن الشوارع... لا تزال مغلقة أمام حركة السيارات.
المصدر: نيو ترك بوست
منذ أن بدأ الهجوم على غزة بعد 7 أكتوبر/تشرين الأول، أصبح الوضع على اهل غزة مأساوي استشهد الكثير واصيب عشرات الآلاف وهدمت منازل أغلب سكان غزة مما اطرو للنزحوح إلى مدينة رفح الحدودية ومنهم في خيم ومنهم لم تصله المساعدات بعد بسبب قلتها .
ويواجهون ظروفاً صعبة حيث يفتقرون إلى الغذاء والمياه النظيفة والدفء في هذه الأيام الباردة.
وقد أصبح الوضع حرجاً بشكل متزايد مع انتشار الأمراض، وندرة الضروريات الأساسية، والأيام الممطرة التي تغمر خيامهم وزيادة المخاطر بسبب الصراع المستمر والقصف حولهم.
لا يوجد مكان آمن في غزة – وهذا صحيح ما تقوله الأمم المتحدة!
الصورة المباشرة في غزة أكثر قتامة مما تغطيه وسائل...
الإعلام. ومع مرور كل يوم، تصبح حياة الناجين من القصف مهددة بعوامل أخرى مثل الافتقار إلى المأوى اللائق، ونقص الغذاء والماء النظيف، وحتى عدم القدرة على الوصول إلى الحمامات والانتشار الحتمي للأمراض. .
إنهم جميعًا معرضون لخطر فقدان حياتهم وأشعر بالعجز
لقد فقدنا أقاربنا وأصدقائنا الأعزاء في غزة. لقد فقدنا أيضًا كل ما كان لدينا في غزة.
https://www.gofundme.com/f/help-gaza-now2024
نأمل أن يساعد ذلك في توفير الأشياء الأساسية لضمان بقائهم على قيد الحياة، وكذلك منحهم الأمل بمستقبل أفضل. لقد عان أهل غزة بالفعل من الكثير من الألم
عندما يتعلق الأمر في التسويق الإلكتروني في تركيا، هناك العديد من الشركات المتميزة التي تقدم خدمات استثنائية وتحظى بسمعة طيبة في السوق.
ومن المهم أن نلاحظ أن التقييمات للشركات قبل الإعتماد ،كما نود التوضيح ما تم ذكره في هذا المقال يعتمد على تقييم شخصي ورأي عام، وقد تختلف من وجهة نظر إلى أخرى.
ومع ذلك، هناك شركات تسويق إلكتروني تتمتع بسمعة جيدة وحصلت على تقدير كبير في صناعة التسويق الرقمي في تركيا. وفيما يلي نستعرض إحدى الشركات البارزة في هذا المجال:
ومن بين هذه الشركات، شركة "أراس ميديا" (Aras Media) باعتبارها واحدة من أفضل شركات التسويق الإلكتروني في البلاد.
تأسست شركة "اراس ميديا" بهدف تقديم حلول تسويقية مبتكرة وشاملة للعملاء في مختلف القطاعات. تمتلك الشركة فريقًا من المحترفين والخبراء في مجال التسويق الرقمي، الذين يتمتعون بمعرفة واسعة وخبرة عملية في مجالات متنوعة مثل التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي، وتحسين محركات البحث، والتسويق بالبريد الإلكتروني، وتحليلات الويب وتجربة المستخدم.
تعتبر خدمات "اراس ميديا" متنوعة وشاملة. فمن خلال فريقها المتخصص، توفر الشركة العديد من الخدمات التي تشمل:
تتضمن تنفيذ وإدارة حملات الإعلان على منصات مثل فيسبوك، إنستغرام، تويتر ولينكد إن. تعمل الشركة على تحليل الجمهور... المستهدف وتطوير استراتيجيات فعالة للوصول إليهم وزيادة الوعي بالعلامة التجارية.
تقدم "اراس ميديا" خدمات متخصصة في تحسين محركات البحث. تعمل الشركة على تحليل الكلمات الرئيسية المهمة وبناء استراتيجيات التحسين المناسبة لزيادة ظهور الموقع في نتائج البحث العضوية.
تقوم الشركة بتطوير وإدارة حملات الإعلانات المدفوعة على منصات البحث مثل جوجل أدوردز وبينج. يتضمن ذلك اختيار الكلمات الرئيسية المناسبة وإعداد الإعلانات وتحليل الأداء لتحقيق أفضل عائد على الاستثمار.
توفر الشركة خدمات تصميم وتطوير المواقع الإلكترونية التي تتماشى مع أحدث المعايير والاتجاهات. يتم التركيز على تجربة المستخدم واستخدام تقنيات التصميم الاستجابة لتحقيق أفضل أداء وتفاعل مع الزوار.
تعتمد "اراس ميديا" على استراتيجيات التسويق بالبريد الإلكتروني للتواصل مع العملاء وتعزيز التفاعل معهم. تشمل الخدمات إنشاء حملات البريد الإلكتروني المستهدفة وإدارة المحتوى وتتبع النتائج.
تعتبر شركة "اراس ميديا" شركة موثوقة ومبتكرة في مجال التسويق الإلكتروني في تركيا. تهدف الشركة إلى تحقيق أهداف العملاء وزيادة نجاحهم في البيئة الرقمية المتنامية. باستخدام الأدوات والاستراتيجيات المناسبة، تساعد "اراس ميديا" العملاء على بناء حضور قوي عبر الإنترنت وتعزيز مبيعاتهم ونمو أعمالهم في السوق المحلية والعالمية.
سوق العقار التركي هو أحد أبرز الأسواق الصاعدة في العالم في العقد الأخير الأمر الذي جعل الكثير من المستثمرين يدخلون المجال بقوة , في هذا المقال نتناول أهم الأسباب التي جعلت من السوق العقاري في تركيا ينمو بهذا الشكل المتسارع وأحد أبرز الشركات العقارية في تركيا كنموذج حيوي مساهم في النهضة الاستثنائية لهذا القطاع .
بحسب معهد الإحصاء التركي يتمتع الاقتصاد التركي بنمو مستقر من خلال معدل سنوي لنمو إجمالي الناتج المحلي الحقيقي يبلغ متوسطه 5.6% بين 2002 و2016
فالاقتصاد التركي اقتصاد قائم على المؤسسات، بدعم وصل مبلغ 145 مليار دولار أمريكي من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السنوات العشرة الأخيرةر.
انفتاح على تملك الأجانب للعقار :
بقيمة 41.3 مليار دولار بلغت نسبة تملك الأجانب للعقار في تركيا بحسب إحصائيات البنك المركزي التركي(CBRT) منذ عام 2013 حتى العام 2022
وبلغ عدد العقارات التي تملكها الأجانب خلال المدة نفسها ما مجمله 293271 منزلاً وذلك بفضل التسهيلات الحكومية التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين في القطاع العقاري التركي .
حوافز وتسهيلات حكومية :
أحد أهم التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين في العقار التركي هو منح الجنسية التركية لمن يمتلك عقاراً بقيمة 250 ألف دولار أمريكي بعد أن كان القانون التركي يوجب أن يكون بقيمة مليون دولار .
ومع دخول العام 2022 أعلنت الحكومة التركية رفع قيمة العقار الذي يؤهل مالكه من الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار
الأمر الذي ساهم بارتفاع قيمة العقار وجعل باب التكهن مفتوحاً حول نية الحكومة التركية رفع الرقم مرة أخرى في السنوات القادمة .
دور الشركات العقارية :
مع انفتاح الدولة التركية على بيع العقارات للأجانب بدأت الشركات العقارية بالانتشار في تركيا بشكل لافت للنظر .
وأصبحت تقدم العقار التركي بأسلوب عرض يفهمه الأجنبي لغة ومضموناً وتقدم فيه أبرز ما يبحث عنه العميل الأحنبي والأمور التي يرغب بتواجدها في العقار حيث الموقع القريب من المدارس والجامعات والأسواق .
أدفايس العقارية :
نموذج موثوق من الشركات العقارية العاملة في المجال العقاري في تركيا
right;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;">بعد فتح القانون التركي الباب للأجانب للاستثمار والتملك في العقارات التركية ازدهرت تجارة العقار ولمع نجم العديد من الشركات العقارية فكانت شركة أدفايس العقارية من أبرز الشركات التي اخترقت القطاع العقاري بتقديم العقار التركي للعميل الأجنبي بأسلوب سهل وواضح المعالم لكي يسهل على العميل اتخاذ القرار بالشراء والاستثمار .
تم تأسيس شركة أدفايس العقارية في عام 2017 وهو عام العقارات التركية حيث نهض قطاع العقار في تركيا النهضة القوية منذ ذلك التاريخ .
وقد تميزت أدفايس العقارية بتقديم العقار باسمه وموقعه على الخريطة , دون التلاعب ببيانات الشركات المطورة للمشاريع , تاركة أساليب الاحتيال العقاري التي تنتهجه بعض الشركات , ما جعل للشركة مصداقية عالية في الوسط العقاري .
.
تحديات وحلول :
من المعلوم أن الأجنبي الراغب في شراء عقار بتركيا من أجل الاستقرار والعيش في تركيا سيواجه تحديات متعددة ومتنوعة متعلقة بالأمور الآتية :
- حاجز اللغة
- تعليم الأبناء في المدارس والجامعات
- تأثيث وفرش البيت
- اجراءات نقل الطابو وتسجيل العقار
- فتح الفواتير
- استخراج الإقامات لجميع أفراد الأسرة
وحتى يتمكن الأجنبي الوثوق في سوق العقارات التركي من الناحية الاستثمارية، أو تقبُل فكرة العيش والاستقرار في تركيا، كان لا بد من تذليل الصعوبات وإزالة تلك العقبات والتحديات من أمامه.
فتقوم الشركات العقارية بمساعدة العميل الأجنبي على حل جميع المشاكل التي يمكن أن يواجهها لتساعده على التأقلم على المعيشة في تركيا
نظراً لصعوبة التحديات وطبيعة الخدمات والحلول التي تقدمها الشركات العقارية بات المستثمر الأجنبي يتعاقد مع الشركة العقارية دون الارتباط المباشر مع شركة الانشاء المطورة للمشروع , ليس فقط لأجل حاجز اللغة ولحل اجراءات نقل الملكية والحصول على الجنسية , وإنما لأسباب أخرى
فشركات الانشاءات تنتهي صلتها بالمشتري بمجرد انتهاء الاقساط واستلام ثمن العقار وتسليمه بينما تستمر خدمات الشركة العقارية لمرحلة ما بعد البيع .
وهو الأمر الذي يحبذه المستثمرون وملاك العقارات .
أما أدفايس العقارية فعمدت لجانب الجودة في تقديم الخدمة لضمان عدم تعرض العميل لأي صعوبات مستقبلية , الأمر الذي مكنها من رضا العملاء وجعل لها رصيداً مميزاً وحصة سوقية منافسة في سوق العقار التركي , حيث تتميز الشركة بإنجاز خدمات ما قبل وما بعد البيع بشكل يراعي مصلحة العميل بشكل احترافي .
ويمكن القول بأن سوق العقار التركي لا يزال يلقي بالكثير من التحديات أمام الأجانب ، الأمر الذي تحاول الحكومة التركية والشركات العقارية إيجاد الحلول له بشكل مستمر ، وذلك للأهمية التي توليها الحكومة التركية للاستثمار الأجنبي في السوق العقاري التركي .
المصدر: شركة أدفايس العقارية
أرسلت هيئة الطوارئ والكوارث (آفاد)، رسائل لسكان هاتاي تضمنت 5 بنود تحذيرية، بعد سلسلة زلازل وهزات أرضية شهدتها أنطاكيا اليوم.أرسلت هيئة الطوارئ والكوارث (آفاد)، رسائل لسكان هاتاي تضمنت 5 بنود تحذيرية، بعد سلسلة زلازل وهزات أرضية شهدتها أنطاكيا اليوم.
أرسلت هيئة الطوارئ والكوارث (آفاد)، رسائل لسكان هاتاي تضمنت 5 بنود تحذيرية، بعد سلسلة زلازل وهزات أرضية شهدتها أنطاكيا اليوم.
وجاء في نص الرسالة ما يلي:من المهم الابتعاد عن الساحل كإجراء احترازي ضد مخاطر ارتفاع مستوى سطح... البحر حتى 50 سم بسبب الزلزال الذي حدث في هاتاي”.
وأضافت:
1- دعونا لا ندخل البيوت.
2- لنبتعد عن ساحل البحر والمناطق الصخرية.
3- دعونا لا نخرج بالمركبات
4- دعونا لا نبقي الهواتف مشغولة.
5- دعنا نتبع المصادر الرسمية للخبر فقط
المجلة التركية - الشركات في تركيا
يقول السيد إبراهيم رئيس إحدى الشركات العقارية في تركيا :
في الحقيقة لقد كنت أوشكت على تصفية أوراق الشركة ومغادرة البلد بلا رجعة نظراً لانعدام النتائج وقلة البيع وكثرة الاحباط !!
فبعيداً عن المظاهر لقد أوشكت الشركة على الإفلاس
لكثرة النفقات , وقلة البيع
التي لا تغطي حجم تلك النفقات ,
فمن ناحية يوجد موظفون يطالبون بترقيات وعلاوات , ومن ناحية أخرى لا يوجد نتائح أو عملاء , على الرغم من الميزانية المفتوحة لحملات التسويق .
كنت ولا زلت موقناً أن السوق التركي سوق واعد , ومليئ بفرص النجاح , لكن لطالما كنت أنظر إلى الخارج , ولم أكن أتوقع أن الخلل في الداخل ..
ضاقت بي الدنيا لأشهر برغم رحابتها , حتى نصحني أحد الأصدقاء بالتعاقد مع شركة تسويق إلكتروني لديها تجربة بالسوق التركي ,
واثناء البحث ومساعدة الأصدقاء تم الوصول لشركة
اراس ميديا ، كان العمل مع Aras Media بمثابة تغيير لقواعد اللعبة بالنسبة
لأعمالنا .
فمنذ تقديم دراستهم لفهم عملنا وجمهورنا المستهدف ،بدأت أتلمس الأخطاء التي حدثت في شركتنا وأحددها واحداً تلو الآخر .
والتي كان أهمها التسويق الخاطئ بدون أهداف ولا استراتيجية !!
لقد قاموا بتطوير إستراتيجية تسويق مصممة خصيصًا لاحتياجاتنا الخاصة .
والآن وبفضل الله ثم بجهود فريق أراس ميديا , بعد التأسيس الجيد والتخطيط المميز بدأنا نحصد النتائج المرجوة والحمد لله ..
أقول : لقد ساعدونا في الوصول إلى عملاء جدد بشكل مثالي جداً , وصدقاً إن كلمات الشكر لا توفيهم حقهم " انتهى
Aras Media
هي شركة تسويق... إلكتروني رائدة متخصصة في التسويق لشركات العقارات والسياحة العلاجية للسوق العربي في تركيا .
وقد أحدثت شركة اراس ميديا نجاحًا لافتاً في السوق التركي مؤخراً كشركة تسويق إلكتروني رائدة بين أوساط الشركات العربية في تركيا
وذلك من خلال قدرتها المميزة على مساعدة الشركات العقارية والسياحة العلاجية في تركيا على الوصول إلى العملاء العرب .
فمع سنوات من الخبرة في هذا المجال وتحت إشراف مديرها العام أ. أراس كاراجان Aras Karacan ، أصبحت الشركة
الخيار الأول للشركات التي تسعى إلى تحقيق النجاح في قطاعي العقارات والسياحة
العلاجية في تركيا.
وفي لقاء أجراه موقع نيو ترك بوست مع السيد أراس كاراجان قال :
" نحن فخورون بجميع إنجازاتنا وبنجاحات الشركات المتعاقدة معنا , موضحاً أن تلك النتائج والنجاحات تمنح الشركة الأمل الأكبر لمواصلة تقديم الخدمة الأمثل للعملاء .
وأضاف " يميزنا الفهم العميق للتفضيلات الثقافية والفروق الدقيقة في هذا السوق ،
والتي نستفيد منها لإنشاء حملات تسويقية فعالة تلقى صدى لدى العملاء المحتملين."
فأراس ميديا ساعدت وتساعد العديد من الشركات على توليد العملاء المحتملين وزيادة المبيعات في قطاعي العقارات والسياحة العلاجية.
نشير إلى أن Aras Media تقدم مجموعة من الخدمات التي تشمل إدارة المنصات
الالكترونية ,
والحملات الاعلانية ، والتسويق عبر البريد الإلكتروني ، وإنشاء المحتوى ،
وتحسين محرك البحث. والنشر المتواصل على منصات التواصل الاجتماعي , باستخدام هذه
الأدوات للوصول إلى العملاء المحتملين في السوق العربية .
ولمعرفة المزيد عن الآليات المتبعة للتسويق في تركيا يمكنكم زيارة موقعهم
الالكتروني عبر الرابط التالي www.aras-tr.com
او التواصل بشكل مباشر عبر الواتساب التالي: https://wa.me/905523334849
تصوير فيديو من طائرة يوثق حجم الدمار الهائل الذي لحق بمركز الزلزال في تركيا
وثق مقطع فيديو تم التقاطه من طائرة كانت تحلق فوق كهرمان مرعش التركية، حجم الدمار الذي لحق بالمدينة، إثر الزلزال المدمر الذي ضربها، إلى جانب مساحات شاسعة من جنوب تركيا وسوريا المجاورة، وأسفر عن مقتل أكثر من 11 ألف شخص.
ومن المتوقع أن يرتفع العدد بعدما أصبحت مئات المباني المنهارة في الكثير من المدن، مقابر لمن كانوا نائمين في المنازل عندما وقع الزلزال في وقت مبكر من صباح الإثنين.
وفي مدينة أنطاكية التركية تم وضع عشرات الجثث في صفوف، مع تغطية بعضها بالبطانيات، ووضع البعض الآخر في أكياس الجثث على الأرض أمام أحد المستشفيات.
وقال رجل لم يذكر اسمه “زوجتي لا تتحدث التركية، ولا أستطيع الرؤية جيدا. علينا كشف كل الوجوه. نحن بحاجة للمساعدة”.
وأمضت عائلات في... سوريا وجنوب تركيا 3 أيام في ظل أجواء من البرد القارس، فيما حاول عمال الإنقاذ المنهكون انتشال الضحايا من تحت الأنقاض.
وقال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، خلال زيارة لمنطقة الزلزال، إن العمليات تمضي الآن “بشكل طبيعي”، وتعهد بتوفير مأوى لكافة المتضررين.
وفي وقت سابق، أعلن حالة الطوارئ في 10 أقاليم، مع نشر قوات الجيش للمساعدة في الإغاثة إلى مدينة كهرمان مرعش، لتفقد ما خلفه الزلزال من دمار، وكذلك جهود الإنقاذ والإغاثة.
وتقول السلطات التركية إن نحو 13.5 مليون شخص تضرروا في منطقة على مساحة نحو 450 كيلومترا، من أضنة غربا إلى ديار بكر شرقا.
المجلة التركية - تيك توك
تقييد تيك توك في تركيا
تقييد السلطات التركية لتطبيق تيك توك الشهير لمشاركة الفيديوهات.
يأتي هذا الاجراء على خلفية الزلزال المدمر الذي ضرب تركيا وسوريا وراح ضحيته الاف الناس من سوريا وتركيا.
وبحسب متابعة تركيا بالعربي، فإن هذا الإجراء يأتي كنوع من التقييد لنشر المحتوى المستفز الذي يستهدف... مأساة أليمة كهذه المأساة دون مبالاة من قبل الكثير من أصحاب المحتوى في تيك توك.
والتقييد يعني عدم الحجب بشكل كامل، ولكن بات من الصعب نشر المحتوى من تركيا واجراء بثوث مباشرة، للحد من نشر الفيديوهات الغير مناسبة عن الزلزال وتقييد نشر محتوى ينتهك خصوصيات الناس.
نزوح المتضررين لولايات ثانية.. قرارات عاجلة يعلن عنها نائب الرئيس التركي
قال نائب الرئيس التركي فؤاد أوقطاي أن هذه المرحلة ليست مرحلة الحديث عن انتخابات أو سياسة هذا وقت الوحدة والتعاضد.
وقال نائب الرئيس التركي فؤاد أوقطاي أننا ندير أزمة زلزال هو الأعنف على الإطلاق لكن بابنا يبقى مفتوحا لمن يريد التشاور معنا.
وأضاف أوقطاي هناك معلومات مضللة بشأن مطار هاتاي تم مشاركتها اليوم من قبل سياسيين لتحقيق أهداف رخيصة.
وتابع نائب الرئيس التركي مهاجماً المعارضة، من أنتم حتى تأتوا لمناطق الزلزال وتستعرضوا إنجازاتكم الفاشلة والمزعومة؟
وأعلن نائب الرئيس التركي، لقد وزعنا أكثر من مليون ومائتي... ألف غطاء شتوي على المناطق المنكوبة.
وعن نزوج المتضريين في الولايات المنكوبة قال أوقطاي أصدرنا تعليمات بتسهيل خروج المواطنين الذين يرغبون في مغادرة المناطق المنكوبة.
وتابع نائب الرئيس ، 10 سفن و50 طائرة و72 مروحية تعمل على مدار الساعة في جهود البحث والإنقاذ والإغاثة.
ونوه فؤاد أوقطاي أن العمل ما زال جاريا لضمان استئناف العمل في مطار هاتاي بشكل طبيعي.
وأعلن نائب الرئيس التركي فؤاد أوقطاي أننا سنحل جميع مشاكل الاتصال اعتبارا من اليوم.
وختم نائب الرئيس التركي فؤاد أقطاي، بدأنا في توصيل الغاز الطبيعي إلى منطقة الكارثة بأكملها بطريقة خاضعة للرقابة.
كيف تحمي نفسك من خطر الزلازل؟... نصائح لحظة وقوع زلزالكيف تحمي نفسك من خطر الزلازل؟... نصائح لحظة وقوع زلزال
تعرّف الزلازل على أنّه اهتزاز مفاجئ وسريع للأرض، يحدث نتيجة حركة الصخور الموجودة في الأعماق تحت سطح الأرض، وتكمن خطورته في وقوعه فجأة دون تنبيه أو إنذار مسبق، إلى جانب آثاره المدمّرة للطرق والممتلكات، واحتمالية تسبّبه بإصابات للبشر.
قد يشعر الإنسان أثناء حدوث زلزال كبير باهتزاز وحركة الأرض من تحته بسرعة تُقدّر بحوالي مثرين في الثانية ، ليُصبح عرضة للإصابة نتيجة سقوط بعض المواد من حوله بفعل هذه الاهتزازات، وقد يستمرّ الشعور بالهزّة القوية لمدّة دقيقة ونصف منذ... وقوعها
فيما تمتدّ آثار الزلازل المدمّرة إلى كونها مسبّب محتمل في إحداث الحرائق، وأمواج تسونامي، والانهيارات الأرضية أو الجليدية، حسب “cdc”. هذه بعض الإجراءات التي يجب القيام بها قبل وخلال وبعد الزلزال.
الاستعداد النفسي قبل حدوث الزلزال
حسب العديد من الدراسات والتقارير المجراة في مختلف أنحاء العالم تبين أن الرعب وعدم التصرف السليم من قبل الناس عند حدوث الهزات الأرضية يؤدي إلى الزيادة في أعداد الخسائر على عكس ذلك عندما يكون هناك إعداد نفسي مسبق.
إذ يكون الشخص مهيأ للخطر، فيما يكون إبلاغ الناس بتعليمات الهامة المتبعة أثناء الهزة الأرضية وبعدها ومعرفتهم بأخطار الزلزال لأخذ الاحتياط.
حصيلة جديدة كبيرة .. عاجل: نائب الرئيس التركي يعلن عن حصيلة ضحايا زلزال تركيا
أعلن نائب الرئيس التركي فؤاد أوكطاي عن حصيلة جديدة لضحايا زلزال تركيا.
وقال أوكطاي أن الذين فقدوا حياتهم في... الزالزل الذي ضرب تركيا بلغت 286 قتيل و2323 إصابة جراء الزلزال في تركيا في حصيلة غير نهائية.
من جهتها أعلنت القوات المسلحة التركية حالة الطوارئ في مناطق الزلزال.
